項目編號：tcszcq(2019)003號
受桐城師範高等專科學校委托，現對位於桐城師範高等專科學校內 給力樓 處超市經營權公開招租。有關事宜公告如下：
一、項目名稱及主要內容：
1、項目名稱：桐城師範高等專科學校內 給力樓 處超市經營權出租（二次）
2、租賃權取得方式：以公開競價的方式進行
3、出租人：桐城師範高等專科學校
4、標的簡介： 超市位於給力樓學生公寓一樓西側，建築麵積約92㎡
5、租賃期限、底價及用途：
（1）租賃期限暫定為壹年（2019年 8 月1日至2020年 7 月31日。因新校區在建，不定期搬遷，合同期限內，如校園搬遷，則合同自行終止。如合同期滿，新校區尚未搬遷，合同順延至新校區搬遷為止，租金按月計算）；
（2）出租底價為： 壹拾 萬/年.
（3）出租人提供 20 天免租裝潢期，日期為2019年8月1日至8月20日，其租金將在年租金總額中扣除，扣除金額為：年租金總額××元；
（4）承租人取得經營權後對標的的經營範圍僅限於校園超市（不含自行加工類餐飲食品和煙酒等違禁物品）。
（5）房產內部裝飾改造由承租人負責，租賃期滿，承租人添置的不動產無償歸出租方所有，動產由承租人在規定時間內移走。
二、競拍人資格：
中華人民共和國境內的法人、自然人（具有行為能力的合法成年公民）和其他經濟組織均可參加投標。
三、競拍時間
本次競拍定於2019年 6 月 6 日 9 時 0 分在桐城師範高等專科學校惜抱樓五樓會議室舉行。
四、現場競價規則
1、投標人的競標報價是指投標人為取得本次招標的房屋租賃權，承諾以支付租金的方式和在合同約定的時間內向招標人支付的款額。
2、投標人的現場競標報價必須大於主持人公布的第一輪最高報價方為有效報價。
3、投標人的競標報價加價幅度為人民幣 壹仟元整（￥ 1000 .00），即投標人的下一輪競標報價=本輪競價中的最高有效報價+人民幣 1000.00元的正整數倍。
4、當投標人的競標報價進行到第n輪，無投標人參與第n+1輪的競標報價時，此時第n輪競價中有效報價最高的投標人報價即為本招標標的的最高報價。
5、本次競價按照價高者得的原則確定競得人。
五、競拍保證金
1、競拍保證金繳納的方式： 競拍保證金為 伍 萬元。競拍人應於 2019 年 6 月 4 日下午 5 時 30 分前將競拍保證金於報名時繳納至招標代理機構處。逾期未繳納的，視為自動放棄本次競拍。
2、競拍保證金的處置
如競拍成功，保證金轉為履約保證金；如競拍不成功，保證金則於競標公示後三日內憑繳納憑證至招標代理機構處全額退還（不計息）
3、租金的支付方式：按合同約定
六、實地踏勘（地址： 桐城師範高等專科學校內 ）
我校將委托招標代理機構組織競拍人標前現場實地踏勘；
請各潛在投標人於 2019 年 6 月 5 日上午 9 時 0分前到達桐城師範高等專科學校總務處辦公室集合，由招標代理組織現場實地踏勘，不參加集中現場勘查的，視為對項目概況全麵知曉。
七、報名：
1、請各潛在投標人於 2019 年5月 28日至 2019 年 6 月 4 日（工作日上午9:00-11：00，下午14:30-17:30）到安徽省新同濟建設監理谘詢有限公司進行報名；
2、招標文件工本費 400.00 元人民幣/本，售後不退。
3、報名時需提交身份證（複印件）一份，若投標人為企業的，還需提供企業執照及法人授權委托書（複印件）一份；
4、代理服務費：
（1）中標人應在收到繳費通知後三日內按招標文件要求繳納服務費。
（2）服務費按差額定率累進法計算。以中標價為計算基數，按下表規定的服務招標標準收取。
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費率 中標價 |
貨物招標 |
服務招標 |
工程招標 |
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100萬元以下 |
1.5% |
1.5% |
1.0% |
八、桐城師範高等專科學校聯係及谘詢人：方老師、許老師
谘詢電話：0556-6181567
九、招投標代理機構：安徽省新同濟建設監理谘詢有限公司
聯係人：吳浩
聯係電話：0556-6122887
地址：桐城市文一路111號
桐城師範高等專科學校
2019年5月28日
附：招標文件格式